Cena sprzedaży starego domu nie powinna szokować

Opublikowany: wtorek, 07 listopada 2017 // Wyświetlony: 15

Zakup domu, który ma już sporo lat, jest zakupem, na który nie trzeba przeznaczyć dużej sumy pieniędzy. Na pewno za zakup takiego domu zapłacimy mniej niż za budowanie nowego. Niekiedy jednak koszt zakupu starego domu, jest zastanawiająco wysoki. Czy warto kupować takie domy? Czasami nie. Kryteria ustalania ceny starego domu. Aby uściślić odpowiedź na to pytanie, należy zacząć od tego, że cena sprzedaży starego domu nie zawsze jest ceną rynkowa. To cena ustalana bardzo indywidualnie.

Owszem, lokalizacja, wiek domu mogą mieć na nią wpływ, jednak to tylko jedne z wielu kryteriów ustalania ceny. W przypadku starych domów, jest ich o wiele więcej. Często są to kryteria sprzedającego, których kupujący nie musi przyjmować ani nawet rozumieć. Stary dom, nawet, jeśli jest w doskonałym stanie, nie powinien kosztować fortuny. Owszem, może to być dom ładny, fascynujący, jednak chęć jego zakupu nie powinna oznaczać konieczności przepłacania.

Stary dom to nie tylko koszt zakupu. Warto pamiętać, że stary dom to nie tylko wydatek na zakup. To także wydatki wiązane z adaptacją domu i remontami. Musimy i tym pamiętać i mieć świadomość, że wydatek na zakup domu to tylko część kosztów związanych z jego zakupem.. Do tych kosztów należy doliczyć koszt remontu – dopiero wtedy zyskujemy wiedzę o realnym koszcie domu. Czasami takie zsumowanie kosztów daje pełny obraz wydatków – szybko okazuje się, że zbyt wysokich.

Cena zakupu domu sprzed lat nie może być zbyt wysoka. Zawsze trzeba pamiętać, że cena zakupu domu to nie jedyny koszt związany z jego zakupem. Koszty remontu domu, co w przypadku starego domu jest oczywisty, to kolejny koszt. Jeśli więc szukamy starego domu i koszty koniecznego remontu powinniśmy brać pod uwagę. Jeśli koszt remontu domu jest bliżej określony, a cena zakupu domu zbyt wysoka, można próbować negocjować.

Obniżenie ceny zakupu domu w takiej sytuacji może być wyjściem z trudnej sytuacji. Jeśli obniżenie ceny zakupu domu nie jest możliwe, warto zdecydować się na rezygnacje z oferty i poszukiwanie innych domów. Na rynku nieruchomości ofert nie brakuje. Rezygnując, możemy mieć pewność, że szybko najdziemy nowie ciekawe oferty, w których koszt zakupu domu będzie dużo niższy, same domy zaś będą w lepszym stanie, co zagwarantuje niski koszt remontu. Warto mieć tego świadomość, nie kupować domu, którego cena, lub koszt remontu przekracza nasze możliwości finansowe. To jest w naszym interesie.

wstecz

Podobne artykuły:

  • Masz kłopot z doborem rolet do swojego domu?

    Na rynku budowlanym dobór rolet zarówno zewnętrznych jak i wewnętrznych jest niesłychanie bogaty, nie wyłącznie pod w stosunku do produktu z którego są zrealizowane, ale ich specyficznego przeznaczenia. Oczywiście decydując s...
  • Pożyczki na sprzęt

    Częstokroć bywa tak że ludzie biorą, czy to pod wpływem jakiegokolwiek impulsu, czy też zamierzenie, zdecydowanie i przemyślanie pożyczki. Pożyczki ów wydając na przykład na zakup sprzętu po atrakcyjnych cenach, chociaż de facto wiele bank&oac...
  • Powstaje coraz to więcej przedsiębiorstw budowlanych

    Z roku na rok powstaje coraz to więcej firm budowlanych, co za tym idzie czas najwyższy chyba już kończyć o wszechobecnym kryzysie w tej branży. Naturalnie wpływ na taki stan rzeczy ma kilka niesłychanie ważnych czynników, które bez ...
  • Mieszkanie z drugiej ręki - co sprawdzić przed zakupem?

    Rozważanie kupna mieszkania z rynku wtórnego daje nam więcej możliwości - na przykład ciekawsze lokalizacje czy niższa cena, gdyż zawsze taki lokal wymaga odświeżenia, a czasami poważnego remontu. Może też wiązać się z problemami, które...